Vermietung.
Von der Analyse bis zur Schlüsselübergabe.

Ganz gleich, ob es um einzelne Vermietungsaufträge für Ihre Wohnung geht oder um die umfassende Erstvermietung mit verschiedenen Beratungsdienstleistungen sowie optimalen Vermarktung Ihres Neubauprojekts – bei uns sind Sie in guten Händen. Als Immobilienvermarkter mit eidg. Fachausweis verfügt Ihr Berater Fabio Deflorin über fundiertes Wissen über die aktuellen Markttrends und findet den perfekten Mieter für Sie.

Zu den aktuellen Mietobjekten

Erstvermietung.

Wir entlasten Sie und übernehmen die ganzheitliche Erstvermietung Ihrer Liegenschaft. Durch eine frühzeitige Kontaktaufnahme mit DEFLORIN AG können wir Ihnen von Beginn an beratend zur Seite stehen und eine erfolgreiche Abwicklung der Erstvermietung mit glücklichen Mietern und optimaler Rendite gewährleisten. Durch unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung wissen wir worauf zu achten ist, um die Liegenschaft auch nach Abschluss des Erstvermietungsprojektes über viele Jahre hinweg optimal und sorgenfrei bewirtschaften zu können.  

Unsere Dienstleistungen für Sie.

Planung

  • Projektanalyse
  • Marktanalyse
  • Grundrissberatung
  • Materialisierungsberatung
  • Mietzinsempfehlung
  • Erstellung Vermarktungskonzept
  • Erstellung Vermarktungsbudget

Vorbereitung

  • Projekthomepage aufbereiten
  • Erstvermietungsbroschüre aufbereiten
  • 360°-Aufnahmen erstellen
  • Inserate aufbereiten
  • Mietvertragsinhalt definieren
  • Mieterordner erstellen
  • Definierte Werbemittel aufbereiten

Realisation

  • Aufschaltung Projekthomepage und Inserate
  • Definierte Vermarktungsmassnahmen termingerecht umsetzen
  • Wohnungsbesichtigungen durchführen
  • Überprüfung Mietgesuche
  • Mietverträge erstellen
  • Unterstützung Hauswartsuche sowie Abschluss von Serviceleistungen
  • Koordination und Durchführung von Wohnungsübergaben

Einzelvermietung.

Sie möchten Ihre Wohnung, Ihr Büro oder Ihren Parkplatz vermieten und suchen nach professioneller Unterstützung? Keine Sorge, wir kümmern uns gerne um die gesamte Vermietung und finden den perfekten langfristigen Mieter für Sie.  

Unsere Dienstleistungen für Sie.

Planung

  • Marktanalyse
  • Mietzinsempfehlung
  • Erstellung Vermarktungskonzept
  • Erstellung Vermarktungsbudget

Vorbereitung

  • Fotoaufnahmen erstellen
  • Inserate aufbereiten
  • Mietvertragsinhalt definieren
  • weitere Werbemittel bei Bedarf

Realisation

  • Bestehendes Netzwerk anschreiben
  • Inserate aufschalten
  • Besichtigungen durchführen
  • Mietgesuche überprüfen
  • Mietverträge erstellen
  • Koordination und Durchführung von Wohnungsübergaben 

Referenzen.
Erfolgreich vermietet.

Glückliche Mieter: Erfolgreiche Erstvermietung von Wohnungen in Felsberg durch DEFLORIN AG abgeschlossen.

Felsberg
Erstvermietung

11 Wohnungen

Von der Mietzinsdefinition, über die Homepageerstellung bis hin zur Vertragserstellung und Schlüsselübergabe. Mit der Erstvermietung stellte die DEFLORIN AG die Weichen für eine reibungslose Verwaltung der Liegenschaft.

Erstvermietungsprojekt in Malans mit luxuriösen und bis ins Detail durchdachte Mietwohnungen.

Malans
Erstvermietung

4 Wohnungen

Bis zum Bezugstermin konnten sämtliche 4 Mietwohnungen vermietet werden. Nach der Erstvermietung konnte die DEFLORIN AG sogleich die Verwaltungstätigkeit übernehmen und kann der Auftraggeberin von der Erstvermietung bis hin zur Verwaltung alles aus einer Hand anbieten.

Erstvermietungsprojekt in Bonaduz: Moderne 3.5 Zimmer-Mietwohnungen mit grossen überdachten Balkone und Waschturm in der Wohnung.

Bonaduz
Erstvermietung

3 Wohnungen

Dank erfolgreicher Zusammenarbeit in der Vergangenheit vertraut die Auftraggeberin auch bei diesem Neubauprojekt auf das Fachwissen der DEFLORIN AG.

 

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Vertrauensvolle Immobilienverwaltung in Chur: Deflorin AG in der Altstadt

Chur
Wiedervermietung

3.5 Zimmer-Wohnung

Aufgrund einer eingegangenen Kündigung wurde die DEFLORIN AG für die Vermietung der 3.5 Zimmer-Wohnung beauftragt. Von der Publikation, über Besichtigungen bis hin zum Vertragsabschluss und Schlüsselübergabe. Den gesamten Wiedervermietungsprozess konnte ohne Zutun der Auftraggeberin abgewickelt werden.

Suchauftrag.
Wir halten Ausschau für Sie.

Haben Sie Ihre Traumwohnung oder Ihr Traumhaus noch nicht gefunden? Wir informieren Sie exklusiv und kostenlos über passende Miet- oder Kaufobjekte in unserem Portfolio.

Suchauftrag erteilen.

Kontakt.

Wir freuen uns auf Sie.

Fabio Deflorin. Ihre Ansprechperson rund um Immobilien bei der DEFLORIN AG.

Fabio Deflorin

Immobilienbewirtschafter mit eidg. FA |
Immobilienvermarkter mit eidg. FA
081 377 70 12
fabio.deflorin@deflorin-ag.ch